ベンチャー企業が集まる「京都リサーチパーク」の新築９号館の画像をアップしました！事務所としての機能は、どのビルよりも優れており、ワーク環境も充実です。完成前ですが、非常に素晴らしい建物ですので、是非ご検討下さい！
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お待たせしました。
京都木屋町三条上る、１階店舗の物件です。
36坪、３６万。
非常に素晴らしい価格帯。
以前は、お好み焼きが入っていたので、業種はとくには制限ありません。
営業時間もとくにはありません。
今がチャンスです！ちなみに４月末退去なので、５月入居です！！
お早めに！
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今日はそんな日です。
テーマは、結婚式。そんな世界感が現れています。
この季節は、結婚して、同居して、、、
いろいろな理由でお部屋を探されます。
そして、いろんな思い出やたくさんの問題をお部屋は刻んでいきます。
そう、今日も。
さぁ、探そう。あなたの思い出を刻む部屋探し！
いいことも悪い事も。
一緒くたに分かち合う「お部屋」をご提案。
話がそれましたが、そんな気持ちです。
一緒に暮らすことは、いいこともある反面、悪いところも見えてきます。
でも、それを我慢するのではなく、対応できるか！
それが男の器量です！（笑）
結局は女性が力を持つのが家庭ですから（笑）
とはいえ、夢多く、羽ばたいていかれる新婚さんは、
最近多い離婚等せず、夫婦手を取り合って、分かち合って、
全うしてほしいと思います。
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]]>植村花菜さんをご存知ですか？
この歌は、自分自身のおばあさんとの思い出を歌った歌です。
あんなに育ててくれたのに。
何の恩返しもできなくて。
そんな私を待つように、
おばあちゃんは眠りにつきました。
そんなおばあちゃんがトイレ掃除が苦手な「私」に言ってくれた言葉。
「トイレには女神様がいる。綺麗に磨いていれば、ベッピンさんになる」
という言葉がサビです。
すでに、巷では話題沸騰！
是非、一度聴かれることをオススメします。
はっきりいって、泣けます。
そして、大切なものがわかります。
こんな社会だからこそ、必要ではないでしょうか？
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]]>実は、それがテナント探しのはじまりなんです。
でも、これは、あくまで流れのうちのひとつ。
もっと重要なのは、毎月の売上目標を見つけること。
基本的には、売上の１０％までが賃料です。
そこに従業員の給料、原価、その他経費を引いていき、残りが利益。
赤字で経営するばかは いません。
ということは、必然的に売上が見えてくるわけです。
１０坪で６０万。
そんな物件があったとしましょう。
結構、人気のある駅のすぐ近く。
場所はいいです。
で、１０％を規準に考えると、月間６００万円（年間7200万円）の売上です。
１ヶ月を30日として、１日２０万円。
１０時間営業して、１時間に２万円。
１個１２０円のドーナツを売るとして、１時間に１６７個売らなければなりません。
一人、３つほどとしても、５６人の来客が必要。
ほぼ、１分に１人の来客が必要。
（上記、単純計算による）
とすると、人手も必要です。
２人ではまわらず、３～４人を常駐。
もう、経営は大変です。
さらに、フランチャイズ等だとしたら、大変です。
名義使用料（ロイヤリティ）も発生します。
ＦＣの苦しさです。
けど、ＦＣの魅力は広告力。
宣伝の強みは集客につながるのです。
難しい判断ですね。
とはいえ、破産しないように気をつけて下さいね。
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]]>大阪の人は、１．３人に１台の自転車があります。
京都の場合、１．７人に１台の自転車があります。
割合でいうと、あまり変わりません。
しかし、問題があります。
京都の場合、１箇所に集中するのです。
また、自転車通行禁止区域が存在するのです。
そのくせ、駐輪場がない。
ないから、近隣に停める。
用事をすますと、自転車がない！
の繰り返し。
人をバカにするにもいい加減にしろ！
自転車・バイクの保管場所が確保できていない状態で、
なぜ、自転車撤去の条例を優先させた？
これには、京都市の責任問題である。
仕事でも遊びでも、自転車は重要です。
当然、マナーを守るのも重要です。
でも、有料もおかしいのでは？
そういうことをするから、人が集まらないのです。
京都の町は。
なんとかしましょうよ。
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]]>というか、一つの占いだけでは信じません。
毎朝、テレビの占いを見ては、順位を見て、
携帯のサイトで順位を見て、
足して２で割ったものをその日の順位としています。
さて、本日は、、、
テレビ＝１２位！
携帯＝５位！
併せて、２で割って、８．５位！
毎日こんな事をしていると、決まって、定位置があります。
５～９位を常にうろつきます。
さて、良い日なってあってかな？？
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]]>なぜ？
雛鳥は、ひよこのこと。ひよこ＝女ではない！
ということは、男の雛祭りが有っても！
ということで、計画しました。
男といえば、肉体美！
筋肉質な五人囃子を用意。
また、知的なもので、学者！
三人官男として、学者服着た人を用意！
メインは、当然、権力の象徴！
（ここでは自粛します）
…
………
全然おもしろくない（笑）
てか、何を祝うんだ？
もともとは厄払いなので、ある意味厄がやってきそう、、、
というわけで、３月３日は女性のための日ですね！
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]]>卒業式をはじめ、「別れ」を意識する季節でもあります。
よく歌詞でもありますが、別れは出会いを意味します。
引越のシーズンでもあるので、前の場所と別れ、新しい場所との出会いがあります。
マンション仲介を見てるとそれを感じます。
店舗もまだまだ。
これからです。
夢の開業もサポートします。
宜しくお願いします。
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]]>とにかく、、、雨ですね（笑）
昨日は、チリ沖の大地震の影響で、野球のオープン戦が中止になるほど、テレビの一部分に常に点滅する情報で、テロップがまったく見えなくていらいらするほど、津波の事ばかりでしたが。
本日は、雨。
で、昨日思ったこと。
晴天なのに、警報って、経験ありますか？
子供の頃、そういうことがしょっちゅうありました。
神戸の須磨出身なんですが、警報の範囲には、淡路島も含まれています。
皆様。良く、淡路島周辺を思い出してください。
台風は、基本的に四国を通過し、淡路島にぶつかります。
ところが、なぜか、そこから大阪方面に道がそれます。
須磨と淡路島は近いとはいえ、結構な距離があるので、
雨雲が淡路島により神戸にはこないのです。
そして、晴れているのに、警報がでるわけです。
ま、そこらじゅうに子供があふれ出し、学校の先生との鬼ごっこが日常茶飯事でしたが。
そこで、津波です。
津波も神戸はある意味安全です。
紀伊半島、四国、淡路島という巨大なブロックがあるため、力が分散され、直撃されません。
なんという立派な町なんだ、神戸（笑）
港町としては、抜群のロケーションだぞ、神戸（笑）
てか、京都の話しろって？
次回、頑張ります！
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まぁ、相手の問題もあるでしょうが、上々の滑り出しです。
今年の魅力は、破壊力抜群の攻撃陣！
昨年までの小技・走塁メインの商売ではなく、見栄えがよいものになりそうです。
甲子園での花火連発。
非常に楽しみです。
とはいえ、夢のある話ができるのはいいですね。
秋にはそれが現実になればいいですね！
雨の中、そう感じた一日、、、
いやいや、仕事の最中に感じたことでした！
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]]>ずっと、練習を続けてきた結果でしょうか。
はたまた、同い年というので、お互いに意識しあったのでしょうか。
それとも、他の選手がそんなによくないのか？
いやいや、キムヨナ選手は、史上最高得点ということは、
他が悪いのではなく、本人がすごいのでしょう。
見てても綺麗ですし。（すべりが、、、）
残念ながら、卓球の福原愛選手と同様、
子供時代の印象が強いので、子供に見えちゃいます。
それもあるのでしょうか。
とはいえ、まだ１９歳。
あと何回も出場する機会があります。
追いつき、追い越せの精神で頑張ってほしいと思います。
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]]>画家でもある「村山槐多（むらやまかいた）」氏の詩です。
「ためらふな、恥ぢるな
まつすぐにゆけ
汝のガランスのチユーブをとつて
汝のパレツトに直角に突き出し
まつすぐにしぼれ
そのガランスをまつすぐに塗れ
生のみに活々と塗れ
一本のガランスをつくせよ
空もガランスに塗れ
木もガランスに描け
草もガランスにかけ
魔羅をもガランスにて描き奉れ
神をもガランスにて描き奉れ
ためらふな、恥ぢるな
まっすぐにゆけ
汝の貧乏を
一本のガランスにて塗りかくせ。」
とかく、誘惑が多い時代です。
自分の道をしっかりと見定められることは重要です。
前述の詩は、非常にストレートで、村山さんがまっすぐに生きた証拠です。
この時代だからこそ、非常に重要だと思います。
ちなみに村山さんは京都の荒神口近くに住んでいました。
京都の学校にも通っていました。
京都は、こういう人を輩出できるバックグラウンドがあるんですね。
そういうものを大切にしていきたいと思います。
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]]>さて、春が近づいてきました。新入社員や新学期等、新しいスタートの時期でもあります。
さらにいえば、新しく何かを始めるには、逆に縁起がいいかも？
会社の決済の都合などで、4月1日より、新期のスタートする企業もたくさんあります。また、4月1日に、心機一転、新しい事務所でスタートを考えている企業もあります。
京都駅周辺は、現在かなり活気がよくなっておりますが、四条烏丸は… まだまだ1ヶ月ありますよ！ まだまだ間に合いますよ！！ まだまだ物件はありますよ！！！
縁起のいいスタートを開始しませんか？？
たくさんの物件と、誠意ある対応で、皆様の気持ちに応えたいと思います！
四条烏丸の新築（築浅）物件は、僕的には一度見て欲しいと思うぐらい、かなりいいビルですよ！
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実は、猫は飼いたいと思っていたのです。何をかくそう、私は犬派ですが（笑）
自己中なところが癒し！マイペースなのが癒し！見ているだけで癒し！
家ではありませんが、猫は飼っています。詳しくは突っ込まないでください（笑）
愛猫をのせようと思ったのに、写メしかなくて断念・・・ やばいくらいかわいいのに・・・残念・・・ また次の機会に・・
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]]>人って、そんなに簡単に人生を捨てて、命を奪えるのでしょうか。
って、いきなり、深い話ですが、こんな話を聞きました。
とある町のとある家族です。そこには、お父さんとお母さんと子供と犬がいました。
子供が生まれた頃、両親は、子犬を飼いました。犬種は、「ゴールデンレトリバー」です。
子供とその犬は、いつも一緒でした。 子供が小さい頃は、その犬がずっと見守っています。
公園で遊んでいるときも、道路を横切るときも。 時には、危険を察知して、吼えたりして助けたりもしました。
子供が小学校にあがるころ、子供には友達が増えて、犬と遊ぶ時間が少なくなりました。
それでも、その犬は、子供の帰りを待ち、帰ってきた姿をみると尻尾を振って喜びます。
子供もそれに応えて、散歩にいきます。接する時間が少なくなっても、子供と犬との信頼関係は、少しも揺らぎません。
そして、月日は流れます。
子供が、中学を卒業する頃、その犬は、年老いており、自由に体を動かせなくなっていました。
それでも、子供の姿を見つけると、元気に見せようとします。
でも、、、 体は言うことを聞きません。
そればかりか、ますます衰弱していきます。
子供は何もできないまま、それを見届けるしかありませんでした。
物心ついたときから、大の仲良しだった、「親友」を失う瞬間。 当然、いろいろな思い出が頭をよぎります。
そして、その犬が、子供に対して、最後のメッセージを伝えます。
「いなくなることの悲しさ、死ぬことでわかる命の大切さ」
そして、その犬は、静かに息を引き取りました。
本当の意味での「生きる」というのは、痛みをわかり、悲しみを理解し、命の大切さを知っていることだと思います。 それが、「優しさ」じゃないかなと思います。
僕自身は、そうやって、まっすぐに生きていけたらと思います。
本気で、真面目な話をしまして、、少々恥ずかしいです（笑）
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生まれながらの色黒ですが、れっきとした日本人ですよ（笑）
私たちテナントグループにお越しの際は、「黒い人」といじってください（笑）
私たちが扱う賃貸物件は様々なお客様のニーズにお答えするため、河原町の店舗物件、京都駅前・四条烏丸・烏丸御池の事務所物件や、皆様の独立の夢を叶えるＳＯＨＯタイプオフィスなど、多岐に亘ります。
お問合せ際は、皆様の条件をお聞きして、条件に合う賃貸物件をご紹介していきたいと思います。
京都在住の方ばかりでなく、京都で新規出店を予定されている企業の皆様にも強い味方として、賃貸情報を提供したいと思います。 今後も京都が栄えていくように、そして、皆様の独立・新規出店などの夢を叶えられるように、精一杯サポート致します。
京都の魅力を伝えながら「親切に、丁寧に、心を込めて」お客様第一でテナントを紹介していきたいと思います。
株式会社グッドライフ
テナントグループ 丸毛 崇生
近いようで遠いあこがれの京都。
変わらずあり続ける古き良きものと、日々変化し続ける新しいものとが混ざり合った魅力的な街です。
今その京都で新たなスタートを切ろうとしている方のお手伝いをするのが私たちの仕事です。新しい事務所・お店を探されている方、具体的には考えていないけど・・・という方も気軽に相談していただければうれしいです。
そして具体的にスタートを切ろうと決めたそのときには是非グッドライフにそのお手伝いをさせてください。
感じながら、一緒に新たなスタートに向けがんばりましょう。
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実はグッドライフに多く存在する「生まれも育ちも京都」、そんな京都人の仲間でございます。
]]> …とは言っても京都は奥が深く、一つ通りが違えば雰囲気も歩く人も変わってくる、そんな町ですから私も知らないことが山ほどあったりします。
だからこそ京都が大好きで、もっと京都を知りたいと思うのかもしれませんね。
そんな京都でお店を持ちたいという方、独立したいという方、
そんな方々とこれからお会いすることでしょう。
テナント、はて？
中々聞きなれない言葉では有りますが、見覚えはあるかもしれません。
街中でも時々張られている、「テナント募集」の看板。
これは、今から独立される方・起業される方の入口です。
私たちは入口でお客様をお迎えする受付のようなもの。
お客様がどのような場所で、どのようなお店を、どのように立ち上げるか。
入口に立たれたお客様を出迎え、お手伝いし、目的地までご案内する。
それが私たちのお仕事です。
と、勝手知ったる…かのように言いましたが、
私は「テナント」も「営業」も、初心者でございます。
しかしながら、お客様が頼りにしてくださるような営業ウーマンになれるよう、
誠心誠意尽力する所存でございます！
是非ともテナントをお探しの際は、グッドライフにお問合せくださいませ。
私たちが全力をもってサポートさせていただきます。
]]>生まれてこのかた京都から出たことがなく、でたいと思ったこともないぐらい京都が大好きです。
皆様、お待たせしました。京都・木屋町三条の貸テナント！募集開始です！
１階テナントで、３６坪３６万！まさに、ミルミル物件です！
現在営業中ですので、情報は内密に。。でも、決断はお早めに！
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フロアには吹き抜けがあり、非常に開放感溢れる仕様となっています。事務所に必要なセキュリティも万全！
独立開業される方や移転される方にも最適です！四条駅・烏丸駅からもすぐの立地も最高！
]]>京阪七条、１階喫茶店居抜き店舗の募集開始！三十三間堂や京都国立博物館、智積院といった観光地や京都女子大もあり、駅からも近いので、七条通りから少し下った立地ですが、いい物件です！
匂い・煙がきついものはＮＧですが、レストランや和食等には向いています。小規模で独立される方歓迎です！
]]>人気の京都・烏丸三条にある小規模貸事務所にてキャンペーン実施中！３月31日までの期間限定で「保証金１ヶ月」にて契約が可能（当初募集は5ヶ月です）！
手数料・礼金と併せても、３０万弱で契約できる貸事務所で、且つ、交通の便も良いので、独立される方や初めて京都に事務所を構える企業様、サテライトオフィス等に最適です！
]]>京都の観光地「東福寺」を眼前に臨む、飲食向けカフェ居抜きテナントの募集開始です！
非常に格安なので、独立される方に優しい条件！
2階ですが、その分視界が良好で、東福寺の雰囲気を味わうことができます。
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人気の京都大丸北側で入り口すぐ、錦小路通りに面する極上の２階エステ居抜きテナント！
最高の立地と内装で、エステサロンを開業しませんか？
入居日はだいぶ先ですが、事前に内覧も可能！是非、ご検討下さい！
]]>京都河原町三条にある、飲食レジャービル！最上階でなんと天井高は５ｍ！非常に広い空間です。
広さも手ごろで今回の条件変更でさらに借りやすくなりました！
飲食はもちろん、物販店・サービス業にも最適です。窓から見える景色も抜群です！
]]>京都四条通に面する１階テナント！京都一の繁華街にある店舗です。この度条件変更により、ご紹介！
上階がライブホールなので、楽器屋等にも最適です。
]]>当然、エステサロン以外にも、各医院関係、ネイル、教室等にも使用可能！
綺麗な内装をまずはご覧下さい！
]]>ベンチャー企業が集まる「京都リサーチパーク」の新築９号館の画像をアップしました！事務所としての機能は、どのビルよりも優れており、ワーク環境も充実です。完成前ですが、非常に素晴らしい建物ですので、是非ご検討下さい！
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音楽スタジオ運営される方必見！ライブホール上の防音室（計４室）付のテナント！少し手を加えるだけで営業可能！他にも飲食店も可能！パーティールーム等にも最適です！防音室を生かして、音楽教室も可能！防音室付のテナントは初期コストがかからないばかりか、なかなか出ません！お急ぎ下さい！
]]>国道１号線沿い、大型アミューズメント施設１階の飲食居抜き店舗！
内装付・什器付（什器は要相談）にて引渡しも可能！駐車場も３５０台（共用）有！
人が集まる娯楽施設なので、御手軽カフェやファーストフード系にオススメ！
]]>御池通りに面する建物は、弁護士・司法書士等の士業も当然ながら、ＩＴ系、各営業所にも最適です。
京都市内全域をカバーする「地下鉄」烏丸御池駅まですぐなので、事務所として最適な環境です！
]]>今まで極秘だった鉄板焼居抜き物件を初公開！ものすごく綺麗な内装です！
鉄板焼ならそのまま営業可能！医療・物販も可！
２１坪の分割プランもあります！
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