「ほ」一覧│テナント関連・不動産用語集│京都の貸事務所・貸店舗・テナント情報専門サイト Good navi.

テナント関連・不動産用語集

賃貸借契約の借主が法人（権利義務の独立した主体と認められた組織体）の場合のこと。法人が契約し、その代表取締役個人が保証することもある。

現在では敷金と同様に扱われるのが一般的である。保証金のもとは「建築協力金」からきている。つまり貸主がビルの建築等に当たり、テナントからお金を借りる事。この場合は金銭消費貸借契約となる。

賃借人（貸主）の債権を保全する為に通常、賃貸借契約では、連帯保証人をとる。一般的に、連帯保証人は、賃借任たる会社の社長や、親会社の法人保証が普通である。