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本日は、物件のご紹介を。

京都市、中京区御所南エリアのこどもみらい館、竹間公園に隣接する

事務所･住居複合ビルの1階テナント募集です。

今年は、例年に比べて京都の賃貸マンションの

新築がかなり多くなっています。

マンションの建築が多くなって、1階テナントもそれに比例して

多くなればいいのですが、なかなかそうもいきません。

最近、ホットペッパーなどのクーポンを利用して

店に行くということがかなり減っています。

なんとなく、掲載店も定番化されているので

新しい店を発見ということも少なくなってきているのでドキドキ感が

少なくなってくると思います。

京都、祇園の八坂さんのすぐ近くの

京町家物件。

築後かなりの年月が経ちますので

大規模な改装が必要ですが、その分かなりのお値打ち賃料

となっています。

京都は知る人ぞ知るラーメンの激戦区ですが、

最近、四条烏丸界隈でも店が増えてきました。

最近、特にマンションでの事務所開設をご希望の

お客様が多いように思います。

経費削減の為がもっともな理由ですが、

水廻りなどの設備が充実していたり、

綺麗な物件がおおかったりと理由は幾つか考えられます。

今年はマンションの新築が例年に比べてかなり多いです。

ちゃんとした統計はないのですが、昨年、一昨年がかなり落ち込んでいたので

数で言うと２～３倍といったところでしょうか。

今日の京都新聞に、

山田知事の発言が載っていました。

「京都にカジノは作らない」

大阪の橋本前府知事が招致に積極的だということですけれども

京都市役所近くのリノベーション物件。

残り1区画になりました。

サービスオフィスでは狭いという独立開業の方には

うってつけの物件です。

本日は希少な物件のご紹介です。

東洞院綾小路下ったところに建築中の新築マンションの1階テナントです。

人通りが多く視認性も良好。

9坪、12坪と個人経営にはもってこいの大きさで競合必死です。