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基本的に、値段があってないようなものです。

それが、テナントの賃料です。

一番相場に左右されやすいのです。

お金の流れを想像してください。

給料をもらう

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会社に売上がある

↑

お店（事務所）の賃料を支払う

ということは、売上がないと給料がもらえないわけです。

すなわち、給料をもらう前に、賃料支払いがあるわけなので、

当然、賃料については、一番シビアになるわけです。

でも、貸主にも当然の理由があります。

あまりに下げてしまうと地価を下げてしまうことになり、

結果的に自分の資産を下げることになります。

それはその物件のみならず、近隣も、です。

決定した賃料を口外することはありませんが、

税務署や市役所は把握しています。

いくら回りにいわなくても、価値は勝手に決まるのです。

だからこそ、値下げもそんなに簡単ではないのです。

そのあたりが交渉の難しさ。

でも、声をかけないと、やってみないとわかりません。

だから、交渉ごとはご相談くださいね。

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