店舗・事務所探しの専門サイト グッドナビ

本日、京都・滋賀で訴えられていました更新料の無効を求める裁判の

最高裁判決が出ました。

テナントについてはもともと論点が違うのでどちらにせよ影響は少ないと

考えられてきましたが、やはり気になるところです。

ここ数年、各地で多数の提訴が行われ、情勢は五分五分といった感じでしたが

ついに決着を迎えました。

結果は・・・更新料は「有効」

家賃に比べて高すぎる金額でない限りは有効だということでした。

個人的見解をいいますと、妥当かなというところです。

業者によっては契約の際に十分な説明がなされてなかった等の落ち度があるケースも

あるとは思いますが、契約に則った正しい判断だと考えます。

もし、無効だったら消費者金融の過払い請求と同じような状態になって

破産する家主も続出したことでしょう。

ただ、更新料の額自体も昔に比べると落ち着いた額になってきましたので、

裁判そのものが起こった事は一種評価すべきことです。

京都でテナントをお探しなら井上まで